Last Updated on 12 Luglio 2026 by Elio di Antiche Officine Artigiane
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL CASALE
Aggiornato al 01/07/26, prezzo ribassato.
Tipologia: Casale marchigiano d’epoca (primi ‘900)
Superficie: 312 mq comprensivi di soffitta di 85 mq
Terreno: 3.000 mq completamente recintato
Altezza: 250 mt s.l.m.
Vincoli: Area sottoposta a vincolo paesaggistico e botanico
Realizzazioni: Al momento non sono possibili ampliamenti, realizzazione altri volumi o piscine interrate.
Prezzo: € 350.000 trattabili
Informazioni: contattaci tramite What’s App cliccando sul pulsante a comparsa o scrivi a:architettoeliseocasciano@gmail.com
Vendita splendido casale nelle Marche, tra le dolci colline del Montefeltro, nel Comune di Urbino con 3000mq di terreno. Strutturalmente perfetto, interni autentici, panorami mozzafiato. La posizione è ideale per chi ama la natura, la tranquillità della campagna e la privacy, in quanto situata in mezzo al verde e circondata da splendidi panorami, significativo valore aggiunto della proprietà. Nonostante l’apprezzata riservatezza della sua posizione, il casale, è raggiungibile dalla strada comunale che attraversa alcuni borghi ed è a soli 8 km dalla bellissima Urbino. In 10 minuti, inoltre, sono raggiungibili i paesi limitrofi, muniti di ogni servizio necessario. È un tipico casale marchigiano dei primi ‘900, di 312mq., solido, in mattone e pietra, munito di tiranti perimetrali antisismici, ristrutturato alla fine degli anni ’90 mantenendo l’ originale materiale di costruzione. Il tetto è stato rifatto e ISOLATO nel 2004.
Si suddivide in pianterreno, primo piano e sottotetto.
Pianterreno: un’ampia cucina con stipetti a muro, camino e stufa a legna in muratura (stube), una spaziosa sala dalla quale si accede ad un’altra saletta con arco in mattoni, e un bagno con doccia. La stufa a legna si trova tra la cucina e la sala, inserita nella parete che divide le due stanze, diffondendo assieme al grande camino della cucina, il suo piacevole calore all’intero pianterreno, munito comunque anche di attacco per radiatori.
primo piano: 4 camere spaziose e luminose, tutte con pavimento in cotto antico e un bagno con doccia e vasca;
secondo piano: un grande solaio al grezzo, finestrato e con abbaino .
Completano la proprietà 3000mq di terreno completamente recintato che comprende un bel giardino piantumato attorno al casale, un pozzo, la zona orto e la zona frutteto con diverse varietà di frutta, oltre a noci, noccioli e un ulivo leccino.
I lavori da fare sono la revisione/sostituzione della caldaia e la manutenzione/sostituzione di alcuni infissi .
Riscaldamento: caldaia a gas GPL, radiatori in ogni stanza.
L’acqua potabile è fornita dall’acquedotto del comunale di Urbino.
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